Έχεις πάρει την μεγάλη απόφαση για το επόμενο βήμα;


Η αγορά κατοικίας μέσω στεγαστικού δανείου φαντάζει δύσκολη και σύνθετη, καθώς στο μυαλό σου γεννιούνται ατελείωτα ερωτήματα:

  • Ποιο είδος δανείου είναι το κατάλληλο για την περίπτωση μου;
  • Ποιο θα είναι το επιτόκιο;
  • Τι ποσό θα έχει η δόση;
  • Πόσα χρόνια θα χρειαστώ για την αποπληρωμή;
  • Ποιο πρέπει να είναι το μέγιστο ποσό του ακίνητου που θα αγοράσω;
  • Ποια τράπεζα θα επιλέξω;
  • Θα μπορώ στο μέλλον να πληρώνω τις δόσεις μου;

Ένας Μεσίτης Πιστώσεων τον οποίο θα μπορείς να εμπιστευτείς για να σου απαντήσει σε όλα σου τα ερωτήματα είναι η λύση στους προβληματισμούς σου.

couple

Είμαστε εδώ για να τα αναλάβουμε όλα για εσένα.


Η IMS ως διαμεσολαβητής έκδοσης στεγαστικών δανείων σε βοηθά να κάνεις τις σωστές κινήσεις, ώστε να εκταμιεύσεις γρήγορα και εύκολα το δάνειό σου. Αφιερώνουμε τον απαραίτητο χρόνο ώστε:

  • Να κατανοήσουμε πλήρως τις ανάγκες σου
  • Να ελέγξουμε την πιστοληπτική σου ικανότητα
  • Να παρουσιάσουμε όλες τις δυνατές επιλογές σου από την τραπεζική αγορά
  • Να σε εκπαιδεύσουμε και να σε συμβουλεύσουμε με ασφάλεια, ώστε να διαμορφώσουμε μαζί την καλύτερη λύση για τη δική σου ξεχωριστή περίπτωση.
  • Να διασφαλίσουμε το καταλληλότερο δάνειο για εσένα

Το σημαντικότερο είναι πως είμαστε δίπλα σου, αναλαμβάνοντας όλη τη διαδικασία και σου προσφέρουμε μία εξατομικευμένη υπηρεσία.

family
IMS FC logo

Η 25ετής επαγγελματική
εμπειρία μας

και η εξειδίκευσή μας στη διαμεσολάβηση στεγαστικών δανείων αποτελεί για τους πελάτες μας εχέγγυο αποτελεσματικότητας. Διατηρώντας συμβάσεις συνεργασίας με τις μεγαλύτερες ελληνικές τράπεζες, διαθέτουμε την άριστη γνώση του τραπεζικού συστήματος και ενεργώντας αμερόληπτα και πάντοτε προς όφελος του υποψήφιου δανειολήπτη, είμαστε σε θέση να του προσφέρουμε ένα περιβάλλον ασφάλειας, λειτουργικότητας, διαρκούς ενημέρωσης και πολύ υψηλών ποσοστών επιτυχίας της αίτησής του.

Η IMS είναι ο μεγαλύτερος Μεσίτης Πιστώσεων στην χώρα, έχοντας λάβει επίσημη άδεια από την Τράπεζα Της Ελλάδος

ethniki trapeza logo
eurobank
pireos
alpha
optima
ethniki trapeza logo
partner
partner
partner
partner
ethniki trapeza logo
eurobank
pireos
alpha
optima
ethniki trapeza logo
partner
partner
partner
partner

Tα 7 βήματα για το σπίτι σου

Για την έκδοση του στεγαστικού σου δανείου, ακολουθούνται επτά βασικά στάδια, στα οποία οι καταρτισμένοι σύμβουλοι της IMS θα σας καθοδηγήσουν με ασφάλεια, συνέπεια και απόλυτη γνώση των διαδικασιών…

step 1

Επόμενο βήμα, μετά την συνάντηση σας με έναν από τους συμβούλους της IMS, είναι η αποστολή του αιτήματος χορήγησης στην τράπεζα της επιλογής σας για το ποσό που επιθυμείτε να χρηματοδοτηθείτε. Η IMS προχωράει στη συγκέντρωση των οικονομικών σας στοιχείων, συντάσσουμε την εισηγητική μας έκθεση και αποστέλλουμε το αίτημα στην τράπεζα για αξιολόγηση. Σημειώνεται ότι προκειμένου να προχωρήσουμε στο αίτημα προ-έγκρισης δεν προϋποθέτει ότι έχετε καταλήξει σε ακίνητο. 

step 2

Αφού η τράπεζα αξιολογήσει του οικονομικό σας προφίλ, το αίτημα σας λαμβάνει οικονομική προ-έγκριση. Η οικονομική προέγκριση είναι επίσημο τραπεζικό έντυπο, στο οποίο αναγράφεται το ποσό που προ-εγκρίνει η τράπεζα της επιλογή σας, με συγκεκριμένη χρονική ισχύ. Ουσιαστικά βεβαιώνει ότι δέχεται να σας χρηματοδοτήσει για το ποσό που αιτηθήκατε. 

step 3

Έχοντας λάβει την οικονομική προέγκριση και εφόσον έχετε καταλήξει σε ακίνητο, η τράπεζα θα προχωρήσει στον έλεγχο του. Ο δικηγόρος της τράπεζας ελέγχει τη νομική τάξη του ακινήτου, ο μηχανικός ελέγχει ότι είναι πολεοδομικά σύννομο και θα εκτιμήσει την τρέχουσα εμπορική του αξία, βάσει της οποίας θα οριστικοποιηθεί το τελικό ποσό του δανείου.

step 4

Μετά την οριστικοποίηση  του ποσού χρηματοδότησης το αίτημα σας λαμβάνει τελική έγκριση, το τραπεζικό έντυπο που ουσιαστικά σας διασφαλίζει για την χορήγηση συγκεκριμένου ποσού δανείου. Μπορείτε πλέον με ασφάλεια να προχωρήσετε στην υπογραφή του συμβολαίου αγοράς του ακινήτου. 

step 5

Την τελική έγκριση ακολουθεί η υπογραφή του συμβολαίου αγοράς ακινήτου, η μεταγραφή του στο υποθηκοφυλακείο / κτηματολογικό γραφείο και η προσκόμιση του στην τράπεζα. Η τράπεζα ελέγχει το συμβόλαιο αγοράς και εκ νέου το φάκελο του δανειολήπτη. Η υπογραφή της δανειακής σύμβασης ουσιαστικά επισημοποιεί τους όρους και τις προϋποθέσεις χορήγησης του στεγαστικού δανείου. 

step 6

Μετά την υπογραφή της δανειακής σύμβασης ακολουθεί ραντεβού με δικηγόρο της τράπεζας προκειμένου να προχωρήσει στην εγγραφή προσημείωσης επί του ακινήτου αγοράς. Ουσιαστικά η προσημείωση είναι μία μορφή υποθήκης και εξασφαλίζει την τράπεζα, καθώς λειτουργεί ως εγγύηση για το ποσό του δανείου που χορηγείται στον δανειολήπτη.

step 7

Τελευταίο βήμα της διαδικασίας είναι η εκταμίευση του ποσού στο λογαριασμού του πελάτη, ο  οποίος εκδίδοντας δίγραμμη επιταγή εξοφλεί τον πωλητή του ακινήτου και ολοκληρώνεται η διαδικασία του στεγαστικού δανείου προσκομίζοντας τη συμβολαιογραφική πράξη εξόφλησης στην τράπεζα.

Tα 7 βήματα για το σπίτι σου

Για την έκδοση του στεγαστικού σου δανείου, ακολουθούνται επτά βασικά στάδια, στα οποία οι καταρτισμένοι σύμβουλοι της IMS θα σας καθοδηγήσουν με ασφάλεια, συνέπεια και απόλυτη γνώση των διαδικασιών…

1
Αίτηση Στεγαστικού Δανείου
step 1

Επόμενο βήμα, μετά την συνάντηση σας με έναν από τους συμβούλους της IMS, είναι η αποστολή του αιτήματος χορήγησης στην τράπεζα της επιλογής σας για το ποσό που επιθυμείτε να χρηματοδοτηθείτε. Η IMS προχωράει στη συγκέντρωση των οικονομικών σας στοιχείων, συντάσσουμε την εισηγητική μας έκθεση και αποστέλλουμε το αίτημα στην τράπεζα για αξιολόγηση. Σημειώνεται ότι προκειμένου να προχωρήσουμε στο αίτημα προ-έγκρισης δεν προϋποθέτει ότι έχετε καταλήξει σε ακίνητο. 

2
Οικονομική Προ-έγκριση
step 2

Αφού η τράπεζα αξιολογήσει του οικονομικό σας προφίλ, το αίτημα σας λαμβάνει οικονομική προ-έγκριση. Η οικονομική προέγκριση είναι επίσημο τραπεζικό έντυπο, στο οποίο αναγράφεται το ποσό που προ-εγκρίνει η τράπεζα της επιλογή σας, με συγκεκριμένη χρονική ισχύ. Ουσιαστικά βεβαιώνει ότι δέχεται να σας χρηματοδοτήσει για το ποσό που αιτηθήκατε. 

3
Νομικός – Τεχνικός Έλεγχος
step 3

Έχοντας λάβει την οικονομική προέγκριση και εφόσον έχετε καταλήξει σε ακίνητο, η τράπεζα θα προχωρήσει στον έλεγχο του. Ο δικηγόρος της τράπεζας ελέγχει τη νομική τάξη του ακινήτου, ο μηχανικός ελέγχει ότι είναι πολεοδομικά σύννομο και θα εκτιμήσει την τρέχουσα εμπορική του αξία, βάσει της οποίας θα οριστικοποιηθεί το τελικό ποσό του δανείου.

4
Τελική έγκριση
step 4

Μετά την οριστικοποίηση  του ποσού χρηματοδότησης το αίτημα σας λαμβάνει τελική έγκριση, το τραπεζικό έντυπο που ουσιαστικά σας διασφαλίζει για την χορήγηση συγκεκριμένου ποσού δανείου. Μπορείτε πλέον με ασφάλεια να προχωρήσετε στην υπογραφή του συμβολαίου αγοράς του ακινήτου. 

5
Υπογραφή Σύμβασης
step 5

Την τελική έγκριση ακολουθεί η υπογραφή του συμβολαίου αγοράς ακινήτου, η μεταγραφή του στο υποθηκοφυλακείο / κτηματολογικό γραφείο και η προσκόμιση του στην τράπεζα. Η τράπεζα ελέγχει το συμβόλαιο αγοράς και εκ νέου το φάκελο του δανειολήπτη. Η υπογραφή της δανειακής σύμβασης ουσιαστικά επισημοποιεί τους όρους και τις προϋποθέσεις χορήγησης του στεγαστικού δανείου. 

6
Εγγραφή Προσημείωσης
step 6

Μετά την υπογραφή της δανειακής σύμβασης ακολουθεί ραντεβού με δικηγόρο της τράπεζας προκειμένου να προχωρήσει στην εγγραφή προσημείωσης επί του ακινήτου αγοράς. Ουσιαστικά η προσημείωση είναι μία μορφή υποθήκης και εξασφαλίζει την τράπεζα, καθώς λειτουργεί ως εγγύηση για το ποσό του δανείου που χορηγείται στον δανειολήπτη.

7
Εκταμίευση
step 7

Τελευταίο βήμα της διαδικασίας είναι η εκταμίευση του ποσού στο λογαριασμού του πελάτη, ο  οποίος εκδίδοντας δίγραμμη επιταγή εξοφλεί τον πωλητή του ακινήτου και ολοκληρώνεται η διαδικασία του στεγαστικού δανείου προσκομίζοντας τη συμβολαιογραφική πράξη εξόφλησης στην τράπεζα.

Τι στεγαστικό δάνειο σε ενδιαφέρει;

Logo image

Και όμως, χωρίς καμία απολύτως οικονομική επιβάρυνση!

Οι υπηρεσίες της IMS είναι απολύτως δωρεάν για τους πελάτες της καθώς αμείβεται αποκλειστικά και μόνο από τα τραπεζικά ιδρύματα που συνεργάζεται, μετά από την εκταμίευση του δανείου. Για τον δανειολήπτη δεν προκύπτει ποτέ καμία επιπλέον χρέωση από εμάς, ακόμα και στην περίπτωση που αλλάξει γνώμη ή αποσυρθεί από τις υπηρεσίες μας. Το ίδιο ισχύει και για τους κατοίκους εξωτερικού που επιθυμούν την αγορά ακινήτου μέσω στεγαστικού δανείου στην Ελλάδα.

happy man image

Έχεις ακόμα ερωτήσεις; Έχουμε τις απαντήσεις...

Η Διοίκηση και τα Στελέχη της εταιρείας διαθέτουν εμπειρία που ξεπερνά τα 20 έτη όσον αφορά στις χορηγήσεις στεγαστικών δανείων.Η σύνθετη διαδικασία του προϊόντος απαιτεί εμπειρία και γνώση, χαρακτηριστικά τα οποία διαθέτουμε καθώς τα μέλη μας προέρχονται από τον οικονομικό και τραπεζικό τομέα. Η επιτυχής διαχείριση και η συνέπεια των υπηρεσιών μας αποτυπώνεται στο υψηλό ποσοστό εγκρισιμότητας των αιτημάτων μας το οποίο αγγίζει το 90% καθώς και στο συνεχώς αυξανόμενο μερίδιο αγοράς που κατέχουμε στα εκταμιευμένα στεγαστικά δάνεια σε όλη την τραπεζική αγορά, το οποίο ξεπερνά το 10%. Ενδεικτικά, το έτος 2022 η IMS μεσολάβησε για την εκταμίευση συνολικού ποσού στεγαστικών δανείων ύψους 135.000.000€, ενώ παράλληλα η εταιρεία μέσο σταθμικά διαχειρίζεται 4.000 ενεργές αιτήσεις.

slider image

IMS αμείβεται αποκλειστικά και μόνο από τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα με τα οποία συνεργάζεται. Η αμοιβή μας προκύπτει από τη σύμβαση που έχουμε συνάψει με την τράπεζα και αποδίδεται εφάπαξ κατά την εκταμίευση του δανείου. Ως πελάτης μας και υποψήφιος δανειολήπτης δεν επιβαρύνεστε για τις υπηρεσίες μ ας με κανένα τρόπο, άμεσο ή έμμεσο.

woman image

Λαμβάνοντας μια οικονομική προέγκριση από την τράπεζα, θα έχετε μια επίσημη απάντηση για το ποσό δανείου και τη δόση που μπορείτε να υποστηρίξετε.

Αυτό θα σας βοηθήσει να αναζητήσετε το ακίνητο που σας ταιριάζει σύμφωνα με τις δυνατότητες σας. Επιπρόσθετα θα κερδίσετε πολύτιμο χρόνο χωρίς την παραμικρή δέσμευση ή οικονομική επιβάρυνση.

slider image

Για το στεγαστικό δάνειο μπορείτε να επιλέξετε:
- Σταθερό επιτόκιο, το οποίο παραμένει αμετάβλητο για συμφωνημένο χρονικό διάστημα.
- Κυμαινόμενο επιτόκιο, το οποίο συνδέεται με το Euribor, πλέον ενός περιθωρίου (spread), το οποίο ορίζει το τραπεζικό ίδρυμα.
- Σταθερό & κυμαινόμενο επιτόκιο που είναι αρχικά σταθερό για ορισμένα χρόνια και κυμαινόμενο για την υπόλοιπη διάρκεια (π.χ. 5 πρώτα χρόνια σταθερό και μετά κυμαινόμενο).

slider image

Ποια είναι η εμπειρία σας στο χώρο του στεγαστικού δανείου;

Ποια είναι η επιβάρυνση που θα έχω ως πελάτης;

Γιατί να αιτηθώ Οικ. Προέγκριση χωρίς να έχω βρει ακίνητο;

Τι είδους επιτόκιο μπορώ να επιλέξω;

Ποια είναι η εμπειρία σας στο χώρο του στεγαστικού δανείου;

Ποια είναι η επιβάρυνση που θα έχω ως πελάτης;

Γιατί να αιτηθώ Οικ. Προέγκριση χωρίς να έχω βρει ακίνητο;

Τι είδους επιτόκιο μπορώ να επιλέξω;

Η Διοίκηση και τα Στελέχη της εταιρείας διαθέτουν εμπειρία που ξεπερνά τα 20 έτη όσον αφορά στις χορηγήσεις στεγαστικών δανείων.Η σύνθετη διαδικασία του προϊόντος απαιτεί εμπειρία και γνώση, χαρακτηριστικά τα οποία διαθέτουμε καθώς τα μέλη μας προέρχονται από τον οικονομικό και τραπεζικό τομέα. Η επιτυχής διαχείριση και η συνέπεια των υπηρεσιών μας αποτυπώνεται στο υψηλό ποσοστό εγκρισιμότητας των αιτημάτων μας το οποίο αγγίζει το 90% καθώς και στο συνεχώς αυξανόμενο μερίδιο αγοράς που κατέχουμε στα εκταμιευμένα στεγαστικά δάνεια σε όλη την τραπεζική αγορά, το οποίο ξεπερνά το 10%. Ενδεικτικά, το έτος 2022 η IMS μεσολάβησε για την εκταμίευση συνολικού ποσού στεγαστικών δανείων ύψους 135.000.000€, ενώ παράλληλα η εταιρεία μέσο σταθμικά διαχειρίζεται 4.000 ενεργές αιτήσεις.

Η μεγαλύτερη πιστοποίησή μας είναι οι πελάτες μας!

Διαβάστε τις δεκάδες κριτικές μας στο Google Bussines που πιστοποιούν την αξιοπιστία και την αποτελεσματικότητα της IMS:

achievements image
hands

380

Πάνω από 380 συνεργασίες
στο χώρο του Real Estate
και Κατασκευών

money

132

εκατ. ευρώ σε
εκταμιεύσεις το 2022

notes

90%

Πάνω από 90%
εγκρισιμότητα.

people

25

χρόνια εμπειρίας

bag

10,8%

Διαχειριστήκαμε το 10,8% των
εκταμιευμένων στεγαστικών
δανείων στην Ελλάδα.