IMS, το στεγαστικό δάνειο
όπως το θες!

ΕΣY

Πήρες την μεγάλη απόφαση να αγοράσεις ακίνητο, αλλά δεν ξέρεις πως να προχωρήσεις;
Με την IMS το στεγαστικό δάνειο είναι ευκολότερο από ποτέ

ΕΜΕΙΣ

Η IMS ως διαμεσολαβητής έκδοσης στεγαστικών δανείων θα αναλάβει τα πάντα για εσένα ΧΩΡΙΣ ΚΑΜΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ

Η ΤΡΑΠΕΖΑ

Η IMS διαχειρίζεται εξ΄ολοκλήρου το αίτημά σου σε συνεργασία με την τράπεζα

IMS, το στεγαστικό δάνειο
όπως το θες!

ΕΣY

ΕΜΕΙΣ

Η ΤΡΑΠΕΖΑ

Έχεις πάρει την μεγάλη απόφαση για το επόμενο βήμα;

Η αγορά κατοικίας μέσω στεγαστικού δανείου φαντάζει δύσκολη και σύνθετη, καθώς στο μυαλό σου γεννιούνται ατελείωτα ερωτήματα:

Ποιο είδος δανείου είναι το κατάλληλο για την περίπτωση μου;
Ποιο θα είναι το επιτόκιο;
Τι ποσό θα έχει η δόση;
Πόσα χρόνια θα χρειαστώ για την αποπληρωμή;
Ποιο πρέπει να είναι το μέγιστο ποσό του ακίνητου που θα αγοράσω;
Ποια τράπεζα θα επιλέξω;
Θα μπορώ στο μέλλον να πληρώνω τις δόσεις μου;

Ένας Μεσίτης Πιστώσεων τον οποίο θα μπορείς να εμπιστευτείς για να σου απαντήσει σε όλα σου τα ερωτήματα είναι η λύση στους προβληματισμούς σου.

Είμαστε εδώ για να τα αναλάβουμε όλα για εσένα.

Η IMS ως διαμεσολαβητής έκδοσης στεγαστικών δανείων σε βοηθά να κάνεις τις σωστές κινήσεις, ώστε να εκταμιεύσεις γρήγορα και εύκολα το δάνειό σου. Αφιερώνουμε τον απαραίτητο χρόνο ώστε:

Να κατανοήσουμε πλήρως τις ανάγκες σου
Να ελέγξουμε την πιστοληπτική σου ικανότητα
Να παρουσιάσουμε όλες τις δυνατές επιλογές σου από την τραπεζική αγορά
Να σε εκπαιδεύσουμε και να σε συμβουλεύσουμε με ασφάλεια, ώστε να διαμορφώσουμε μαζί την καλύτερη λύση για τη δική σου ξεχωριστή περίπτωση.
Να διασφαλίσουμε το καταλληλότερο δάνειο για εσένα

Το σημαντικότερο είναι πως είμαστε δίπλα σου, αναλαμβάνοντας όλη τη διαδικασία και σου προσφέρουμε μία εξατομικευμένη υπηρεσία.

Τώρα μπορείς να ξεκινήσεις αίτημα για στεγαστικό δάνειο online!

H IMS σου παρέχει όλα τα απαραίτητα εργαλεία για άμεση και εύκολη εκταμίευση του δανείου σου:

Υποβολή αιτήματος στεγαστικού δανείου
Παρακολούθηση κατάστασης αίτησης με ενημερώσεις σε κάθε στάδιο
Ειδοποιήσεις και υπενθυμίσεις για απαιτούμενες ενέργειες
Υποβολή δικαιολογητικών
Υπολογισμό δόσεων δανείου με αναλυτικές πληροφορίες, υπενθυμίσεις και προγραμματισμό αποπληρωμών
Άμεσος έλεγχος πιστοληπτικής ικανότητας

Online Aίτηση

Η 25ετής επαγγελματική
εμπειρία μας

και η εξειδίκευσή μας στη διαμεσολάβηση στεγαστικών δανείων αποτελεί για τους πελάτες μας εχέγγυο αποτελεσματικότητας. Διατηρώντας συμβάσεις συνεργασίας με τις μεγαλύτερες ελληνικές τράπεζες, διαθέτουμε την άριστη γνώση του τραπεζικού συστήματος και ενεργώντας αμερόληπτα και πάντοτε προς όφελος του υποψήφιου δανειολήπτη, είμαστε σε θέση να του προσφέρουμε ένα περιβάλλον ασφάλειας, λειτουργικότητας, διαρκούς ενημέρωσης και πολύ υψηλών ποσοστών επιτυχίας της αίτησής του.

Μάθε περισσότερα

Η IMS είναι ο μεγαλύτερος Μεσίτης Πιστώσεων στην χώρα, έχοντας λάβει επίσημη άδεια από την Τράπεζα Της Ελλάδος

Tα 7 βήματα για το σπίτι σου

Για την έκδοση του στεγαστικού σου δανείου, ακολουθούνται επτά βασικά στάδια, στα οποία οι καταρτισμένοι σύμβουλοι της IMS θα σας καθοδηγήσουν με ασφάλεια, συνέπεια και απόλυτη γνώση των διαδικασιών…

Κλείσε ραντεβού

Αίτηση Στεγαστικού Δανείου

Οικονομική Προ-έγκριση

Νομικός – Τεχνικός Έλεγχος

Επόμενο βήμα, μετά την συνάντηση σας με έναν από τους συμβούλους της IMS, είναι η αποστολή του αιτήματος χορήγησης στην τράπεζα της επιλογής σας για το ποσό που επιθυμείτε να χρηματοδοτηθείτε. Η IMS προχωράει στη συγκέντρωση των οικονομικών σας στοιχείων, συντάσσουμε την εισηγητική μας έκθεση και αποστέλλουμε το αίτημα στην τράπεζα για αξιολόγηση. Σημειώνεται ότι προκειμένου να προχωρήσουμε στο αίτημα προ-έγκρισης δεν προϋποθέτει ότι έχετε καταλήξει σε ακίνητο.

Αφού η τράπεζα αξιολογήσει του οικονομικό σας προφίλ, το αίτημα σας λαμβάνει οικονομική προ-έγκριση. Η οικονομική προέγκριση είναι επίσημο τραπεζικό έντυπο, στο οποίο αναγράφεται το ποσό που προ-εγκρίνει η τράπεζα της επιλογή σας, με συγκεκριμένη χρονική ισχύ. Ουσιαστικά βεβαιώνει ότι δέχεται να σας χρηματοδοτήσει για το ποσό που αιτηθήκατε.

Έχοντας λάβει την οικονομική προέγκριση και εφόσον έχετε καταλήξει σε ακίνητο, η τράπεζα θα προχωρήσει στον έλεγχο του. Ο δικηγόρος της τράπεζας ελέγχει τη νομική τάξη του ακινήτου, ο μηχανικός ελέγχει ότι είναι πολεοδομικά σύννομο και θα εκτιμήσει την τρέχουσα εμπορική του αξία, βάσει της οποίας θα οριστικοποιηθεί το τελικό ποσό του δανείου.

Μετά την οριστικοποίηση του ποσού χρηματοδότησης το αίτημα σας λαμβάνει τελική έγκριση, το τραπεζικό έντυπο που ουσιαστικά σας διασφαλίζει για την χορήγηση συγκεκριμένου ποσού δανείου. Μπορείτε πλέον με ασφάλεια να προχωρήσετε στην υπογραφή του συμβολαίου αγοράς του ακινήτου.

Την τελική έγκριση ακολουθεί η υπογραφή του συμβολαίου αγοράς ακινήτου, η μεταγραφή του στο υποθηκοφυλακείο / κτηματολογικό γραφείο και η προσκόμιση του στην τράπεζα. Η τράπεζα ελέγχει το συμβόλαιο αγοράς και εκ νέου το φάκελο του δανειολήπτη. Η υπογραφή της δανειακής σύμβασης ουσιαστικά επισημοποιεί τους όρους και τις προϋποθέσεις χορήγησης του στεγαστικού δανείου.

Μετά την υπογραφή της δανειακής σύμβασης ακολουθεί ραντεβού με δικηγόρο της τράπεζας προκειμένου να προχωρήσει στην εγγραφή προσημείωσης επί του ακινήτου αγοράς. Ουσιαστικά η προσημείωση είναι μία μορφή υποθήκης και εξασφαλίζει την τράπεζα, καθώς λειτουργεί ως εγγύηση για το ποσό του δανείου που χορηγείται στον δανειολήπτη.

Τελευταίο βήμα της διαδικασίας είναι η εκταμίευση του ποσού στο λογαριασμού του πελάτη, ο οποίος εκδίδοντας δίγραμμη επιταγή εξοφλεί τον πωλητή του ακινήτου και ολοκληρώνεται η διαδικασία του στεγαστικού δανείου προσκομίζοντας τη συμβολαιογραφική πράξη εξόφλησης στην τράπεζα.

Tα 7 βήματα για το σπίτι σου

Κλείσε ραντεβού

Αίτηση Στεγαστικού Δανείου

Οικονομική Προ-έγκριση

Νομικός – Τεχνικός Έλεγχος

Τελική έγκριση

Υπογραφή Σύμβασης

Εγγραφή Προσημείωσης

Εκταμίευση

Τι στεγαστικό δάνειο σε ενδιαφέρει;

Δάνειο αγοράς κατοικίας

Δάνειο αγοράς οικοπέδου

Δάνειο ανέγερσης / αποπεράτωσης κατοικίας

Δάνειο επισκευής κατοικίας

Στεγαστικό δάνειο για κατοίκους εξωτερικού

Στεγαστικό δάνειο για ένστολους

Στεγαστικό δάνειο για ιατρούς

Αναχρηματοδότηση / Μεταφορά δανείου

Στεγαστικό Δάνειο

Πως η μείωση των επιτοκίων από την ΕΚΤ επηρεάζει τα στεγαστικά δάνεια

Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) ανακοίνωσε πρόσφατα νέα μείωση των βασικών της επιτοκίων, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για όσους ενδιαφέρονται για στεγαστικό δάνειο στην Ελλάδα. Σε συνδυασμό με την άνοδο των τιμών ακινήτων και τη σταθεροποίηση της αγοράς, η σωστή επιλογή επιτοκίου αποκτά σήμερα ακόμα μεγαλύτερη σημασία. Στην IMS FC, παρακολουθούμε στενά τις εξελίξεις και βοηθάμε τους πελάτες μας να εκμεταλλευτούν τη συγκυρία με εξειδικευμένες λύσεις χρηματοδότησης. Πώς η μείωση των επιτοκίων επηρεάζει τη χρηματοδότηση κατοικιών; Η μείωση των επιτοκίων από την ΕΚΤ μειώνει το κόστος δανεισμού για τις τράπεζες, οι οποίες σταδιακά μεταφέρουν αυτό το όφελος στους δανειολήπτες, μέσω: Χαμηλότερων μηνιαίων δόσεων. Περισσότερων επιλογών από τις τράπεζες για νέα δάνεια. Για τον υποψήφιο αγοραστή κατοικίας, η μείωση των επιτοκίων μεταφράζεται σε άμεσο οικονομικό όφελος και βελτίωση της ικανότητας εξυπηρέτησης του δανείου. Γιατί τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή να κλειδώσετε σταθερό επιτόκιο; Με τη μείωση των επιτοκίων ανοίγει ένα παράθυρο ευκαιρίας: Προστασία από μελλοντικές αυξήσεις: Κλειδώνοντας σταθερό επιτόκιο, διασφαλίζετε την ίδια δόση για ολόκληρη τη διάρκεια του δανείου. Ασφάλεια στον προϋπολογισμό σας: Δεν επηρεάζεστε από διακυμάνσεις των αγορών. Σημερινά χαμηλά επιτόκια: Τα επίπεδα δανεισμού είναι ιστορικά συμφέροντα, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η άνοδος που προηγήθηκε. Παραδείγματα: Πώς διαμορφώνεται η δόση με διαφορετικά επιτόκια Παράδειγμα 1️⃣: Στεγαστικό δάνειο €150.000 – Διάρκεια 30 έτη Επιτόκιο 4,50% , Μηνιαία Δόση €770 Επιτόκιο 3,50% , Μηνιαία Δόση €683 Διαφορά δόσης: €87 το μήνα. Συνολικό όφελος σε 30 έτη: περίπου €31320. Παράδειγμα 2️⃣: Στεγαστικό δάνειο €250.000 – Διάρκεια 30 έτη Επιτόκιο 4,50% , Μηνιαία Δόση €1284 Επιτόκιο 3,50% , Μηνιαία Δόση €1139 Διαφορά δόσης: €145 το μήνα. Συνολικό όφελος σε 30 έτη: περίπου €52200. Όπως βλέπουμε, ακόμα και μικρή μείωση επιτοκίου οδηγεί σε σημαντική εξοικονόμηση, ειδικά σε μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση όπως τα στεγαστικά δάνεια 30ετίας, που είναι ιδιαίτερα διαδεδομένα στην ελληνική αγορά. Αν σκέφτεστε την απόκτηση κατοικίας, τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή να κλείσετε το χαμηλότερο σταθερό επιτόκιο. Κλείστε ένα ραντεβού ή ξεκινήστε το αίτημά σας online για μια δωρεάν αξιολόγηση πιστοληπτικής ικανότητας!

Αγορά Ακινήτου

Αγορά Ακινήτου: Οδηγός για να κάνετε τη σωστή επιλογή

Η επιλογή ενός ακινήτου είναι μια σημαντική απόφαση που απαιτεί προσεκτική ανάλυση πολλών παραμέτρων. Είτε πρόκειται για αγορά κατοικίας, είτε για επένδυση, τα σωστά κριτήρια μπορούν να εξασφαλίσουν την καλύτερη δυνατή επιλογή. Ακολουθούν οι βασικοί παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη. 1. Τοποθεσία Η τοποθεσία είναι ίσως ο σημαντικότερος παράγοντας. Ένα ακίνητο σε μια προνομιακή περιοχή έχει μεγαλύτερη αξία και ζήτηση. Κριτήρια που πρέπει να εξεταστούν: Πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς Εγγύτητα σε σχολεία, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, χώρους αναψυχής και εμπορικά καταστήματα. Ασφάλεια της περιοχής Μελλοντική ανάπτυξη και υποδομές 2. Τύπος και μέγεθος ακινήτου Ανάλογα με τις ανάγκες σας, πρέπει να επιλέξετε τον κατάλληλο τύπο ακινήτου: Διαμέρισμα, μονοκατοικία ή μεζονέτα Όροφος, τετραγωνικά μέτρα και διαρρύθμιση Αριθμός υπνοδωματίων και μπάνιων Παροχές όπως πάρκινγκ, αποθήκη, μπαλκόνια 3. Κατάσταση του ακινήτου Η κατάσταση του ακινήτου μπορεί να επηρεάσει σημαντικά το κόστος συντήρησης και ανακαίνισης. Εξετάστε: Αν είναι καινούργιο, ανακαινισμένο ή παλαιό Την ποιότητα της κατασκευής και τα υλικά Ενδεχόμενα προβλήματα όπως υγρασία, μούχλα ή ζημιές 4. Νομικά, τεχνικά και οικονομικά ζητήματα Πριν την αγορά, είναι απαραίτητο να ελέγξετε τα νομικά και οικονομικά θέματα του ακινήτου: Καθαρότητα τίτλων ιδιοκτησίας Υποχρεώσεις όπως δάνεια ή βάρη του ακινήτου. Τυχόν φορολογικές επιβαρύνσεις ή μεταβιβάσιμα έξοδα 5. Ενεργειακή απόδοση Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου επηρεάζει τα λειτουργικά έξοδα και τη βιωσιμότητά του. Προτιμήστε ακίνητα με: Καλύτερη μόνωση και κουφώματα Ενεργειακά αποδοτικά συστήματα θέρμανσης και ψύξης Ανανεώσιμες πηγές ενέργειας 6. Μελλοντική αξία και επενδυτική προοπτική Αν αγοράζετε για επένδυση, πρέπει να εκτιμήσετε την πιθανή απόδοση: Ζήτηση στην περιοχή Δυνατότητα μεταπώλησης ή ενοικίασης Αναμενόμενες ανατιμήσεις στην αγορά Η επιλογή του σωστού ακινήτου απαιτεί έρευνα και προσεκτική ανάλυση. Αν λάβετε υπόψη τα παραπάνω κριτήρια, θα κάνετε μια επιλογή που θα καλύψει τις ανάγκες σας και θα αποδειχθεί αποδοτική στο μέλλον. Δυνατότητα χρηματοδότησης του ακίνητου Η χρηματοδότηση είναι συχνά απαραίτητη για την απόκτηση ενός ακινήτου. Στην IMS, μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε στην επιλογή του κατάλληλου στεγαστικού δανείου, προσφέροντας εξειδικευμένες λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας.

Σπίτι μου 2

Το Πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»

Το πρόγραμμα "Σπίτι μου 2" είναι μία πρωτοβουλία που αποσκοπεί στην υποστήριξη νέων ατόμων και οικογενειών για την αγορά πρώτης κατοικίας, προσφέροντας χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης. Το πρόγραμμα θα τεθεί σε ισχύ από τον Ιανουάριο του 2025, και παρακάτω αναφέρονται οι βασικές λεπτομέρειες: Βασικά Χαρακτηριστικά Δικαιούχοι: Το πρόγραμμα απευθύνεται σε άτομα και ζευγάρια ηλικίας από 25 έως 50 ετών, με εισοδηματικά κριτήρια που διαμορφώνονται ως εξής: Άγαμοι: Ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ. Ζευγάρια: Εισόδημα έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ για κάθε παιδί. Μονογονεϊκές οικογένειες: Εισόδημα έως 31.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο. Τα κριτήρια βασίζονται στον μέσο όρο των εισοδημάτων των τελευταίων τριών ετών (2021, 2022, 2023). Τύπος Δανείου: Οι δικαιούχοι θα έχουν τη δυνατότητα να λάβουν δάνειο το οποίο θα είναι κατά 50% άτοκο από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και κατά 50% έντοκο από την τράπεζα, με επιτόκιο που αναμένεται να διαμορφωθεί κάτω του 2%. Για τρίτεκνους και πολύτεκνους προβλέπεται 75% άτοκο δάνειο και 25% έντοκο. Ποσό Δανείου: Το μέγιστο ποσό που μπορεί να δοθεί είναι έως 190.000 ευρώ, καλύπτοντας έως το 90% της αξίας του ακινήτου. Η διάρκειά του μπορεί να είναι από 3 έως 30 έτη. Προϋποθέσεις Ακινήτων Το πρόγραμμα αφορά ακίνητα αξίας έως 250.000 ευρώ, με εμβαδόν έως 150 τ.μ., και έτος κατασκευής μέχρι το 2007. Οι δικαιούχοι θα έχουν προέγκριση δανείου που θα παραμένει ενεργή μέχρι την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων. Προϋπολογισμός Προγράμματος Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος "Σπίτι μου 2" ανέρχεται σε 2 δισεκατομμύρια ευρώ, εκ των οποίων 1 δισ. προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και το υπόλοιπο από τραπεζικά κεφάλαια. Το πρόγραμμα "Σπίτι μου 2" αποτελεί μία ουσιαστική στήριξη για την απόκτηση πρώτης κατοικίας, αξιοποιώντας πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης με ευνοϊκούς όρους χρηματοδότησης. Εργαλείο Υπολογισμού Δόσης Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τη δόση που θα πληρώνετε, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον υπολογιστή δόσης δανείου της IMS εδώ. Αναζήτηση Ακινήτου Μπορείτε να αναζητήσετε ακίνητο στην σελίδα Spitogatos. Δοκιμάστε τον παρακάτω σύνδεσμο που εμφανίζει μόνο ακίνητα που πληρούν τα κριτήρια εδώ.

Στεγαστικό Δάνειο

Αγορά ή Ενοικίαση Σπιτιού; Ποια Είναι η Καλύτερη Επιλογή;

Η απόφαση για το αν θα αγοράσουμε ή θα ενοικιάσουμε μια κατοικία είναι ένα από τα μεγαλύτερα διλήμματα που μπορεί να αντιμετωπίσει κανείς κατά τη διάρκεια της ζωής του. Κάθε επιλογή έχει τα δικά της πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα, και η τελική απόφαση εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, όπως οι οικονομικές δυνατότητες, οι μακροπρόθεσμοι στόχοι και το προσωπικό lifestyle. Σε αυτό το άρθρο θα αναλύσουμε τη διαφορά μεταξύ της αγοράς και της ενοικίασης κατοικίας, εξετάζοντας τι μπορεί να είναι πιο συμφέρον για τον εν δυνάμει αγοραστή. Το θέμα δεν θα μπορούσε να είναι περισσότερο επίκαιρο λόγω της μεγάλης αύξησης των ενοικίων αλλά και του κόστους αγοράς ακινήτων. Ορισμός των Εννοιών Αγορά κατοικίας: Όταν ο αγοραστής αποκτά την πλήρη ιδιοκτησία του ακινήτου, είτε πληρώνοντας τοις μετρητοίς είτε μέσω στεγαστικού δανείου. Ενοικίαση κατοικίας: Όταν ο ενοικιαστής πληρώνει ένα μηνιαίο ενοίκιο στον ιδιοκτήτη για να διαμένει στο ακίνητο, χωρίς να αποκτά ιδιοκτησιακά δικαιώματα. Πλεονεκτήματα της Αγοράς Κατοικίας Επένδυση και Αύξηση Αξίας: Όταν αγοράζεις ένα ακίνητο, επενδύεις σε κάτι που έχει την πιθανότητα να αυξήσει την αξία του με την πάροδο του χρόνου. Αν η αγορά στην οποία βρίσκεται το ακίνητο είναι σε άνοδο, μπορείς να πουλήσεις αργότερα με κέρδος ή να το ενοικιάσεις για ένα σταθερό μηνιαίο εισόδημα. Σταθερότητα: Η ιδιοκτησία προσφέρει σταθερότητα, καθώς ο ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται να ανησυχεί για ενδεχόμενη έξωση ή αυξήσεις στο ενοίκιο. Διαμόρφωση του Χώρου: Όταν είσαι ιδιοκτήτης, έχεις την ελευθερία να διαμορφώσεις το σπίτι όπως επιθυμείς, χωρίς να πρέπει να ζητήσεις την άδεια του ιδιοκτήτη. Μακροπρόθεσμη Οικονομική Ανεξαρτησία: Παρά το γεγονός ότι ένα στεγαστικό δάνειο μπορεί να είναι βαριά δαπάνη, όταν αποπληρωθεί, δεν θα χρειάζεται να πληρώνεις πλέον για στέγαση, προσφέροντας μακροπρόθεσμη οικονομική ανεξαρτησία. Μειονεκτήματα της Αγοράς Κατοικίας Αρχικό Κόστος: Η αγορά ακινήτου απαιτεί αρχικό κεφάλαιο, είτε για προκαταβολή είτε για άλλα έξοδα όπως φόρους, συμβολαιογραφικά, και έξοδα μεταβίβασης. Συντήρηση και Κόστος Αναβαθμίσεων: Ως ιδιοκτήτης, είσαι υπεύθυνος για όλα τα έξοδα συντήρησης και επισκευών, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε επιπλέον έξοδα. Έλλειψη Ευελιξίας: Αν αγοράσεις ένα σπίτι και θελήσεις να μετακομίσεις σε άλλη πόλη ή χώρα, η διαδικασία πώλησης του ακινήτου μπορεί να είναι χρονοβόρα και περίπλοκη. Πλεονεκτήματα της Ενοικίασης Κατοικίας Ευελιξία: Η ενοικίαση προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία, καθώς ο ενοικιαστής μπορεί εύκολα να μετακινηθεί σε άλλη κατοικία ή τοποθεσία μόλις λήξει το συμβόλαιο. Χαμηλότερο Αρχικό Κόστος: Τα αρχικά έξοδα για ενοικίαση περιορίζονται συνήθως στην εγγύηση και το ενοίκιο του πρώτου μήνα. Απαλλαγή από έξοδα συντήρησης: Οι επισκευές και η συντήρηση ανήκουν στον ιδιοκτήτη του ακινήτου, κάτι που απαλλάσσει τον ενοικιαστή από αυτή την οικονομική επιβάρυνση. Μειονεκτήματα της Ενοικίασης Κατοικίας Έλλειψη Ιδιοκτησίας: Ο ενοικιαστής πληρώνει για ένα χώρο τον οποίο δεν θα αποκτήσει ποτέ και τα χρήματα που δαπανά για το ενοίκιο δεν αποδίδουν μελλοντικά οφέλη, όπως στην περίπτωση της αγοράς ενός ακινήτου. Αβεβαιότητα Σχετικά με την Αύξηση Ενοικίων: Ανάλογα με την αγορά ακινήτων και τους κανονισμούς της κάθε περιοχής, οι ενοικιαστές μπορεί να αντιμετωπίσουν αυξήσεις στο ενοίκιο. Μείωση της προσφοράς ακινήτων προς ενοικίαση : Η συνεχώς αυξανόμενη δημοτικότητα των βραχυχρόνιων μισθώσεων, όπως αυτές που προσφέρονται μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, έχει οδηγήσει σε σημαντική μείωση της προσφοράς ακινήτων προς ενοικίαση. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα τη μείωση των διαθέσιμων κατοικιών για τους μόνιμους κατοίκους και την σημαντική αύξηση των ενοικίων. Περιορισμοί: Οι ενοικιαστές έχουν λιγότερες επιλογές για να διαμορφώσουν ή να προσαρμόσουν το σπίτι στα γούστα τους, ενώ μπορεί να υπάρχουν περιορισμοί σχετικά με την κατοχή κατοικίδιων ή τις ανακαινίσεις. Τι Συμφέρει τον Εν Δυνάμει Αγοραστή; Η απόφαση εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, και η σωστή επιλογή δεν είναι ίδια για όλους. Ας εξετάσουμε τους βασικούς παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη: Οικονομική Κατάσταση: Αν κάποιος έχει τα χρήματα για προκαταβολή και έχει σταθερό εισόδημα για την κάλυψη ενός στεγαστικού δανείου, η αγορά ακινήτου είναι σαφώς πιο συμφέρουσα. Αντίθετα, αν η οικονομική κατάσταση είναι αβέβαιη ή υπάρχει περιορισμένο κεφάλαιο, η ενοικίαση μπορεί να είναι πιο πρακτική αλλά παραμένει μια προσωρινή επιλογή. Σταθερότητα και Προσωπική Κατάσταση: Αν κάποιος σχεδιάζει να παραμείνει σε μια περιοχή για μεγάλο χρονικό διάστημα, η αγορά μπορεί να είναι μια σοφή επένδυση. Αν όμως οι ανάγκες ή τα σχέδια είναι πιο ρευστά, η ενοικίαση προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία. Συμπέρασμα Η απόφαση μεταξύ αγοράς και ενοικίασης εξαρτάται από τις προσωπικές και οικονομικές συνθήκες του καθενός. Η αγορά ενός ακινήτου μπορεί να προσφέρει μακροπρόθεσμα οφέλη και οικονομική ανεξαρτησία, αλλά συνοδεύεται από μεγαλύτερο αρχικό κόστος και ευθύνες. Η ενοικίαση, από την άλλη, προσφέρει ευελιξία και χαμηλότερο αρχικό οικονομικό βάρος, αλλά χωρίς να προσφέρει την σταθερότητα και τα οφέλη της ιδιοκτησίας. Ο καθένας θα πρέπει να ζυγίσει τα υπέρ και τα κατά και να κάνει την επιλογή που ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες και τους στόχους του.

Στεγαστικό δάνειο

Στεγαστικό δάνειο για δημοσίους υπαλλήλους – Αποκλειστικά από την IMS

Η IMS, αξιοποιώντας την ηγετική της θέση στην τραπεζική αγορά και αναγνωρίζοντας το σημαντικό ρόλο των δημοσίων υπαλλήλων στην εύρυθμη λειτουργία του κράτους και της χώρας μας, επιτυγχάνουν για αυτούς τους ευνοϊκότερους όρους χρηματοδότησης για το στεγαστικό τους δάνειο. Ως ο μεγαλύτερος και μοναδικός συνεργάτης και των τεσσάρων μεγάλων συστημικών τραπεζών, αξιοποιούμε την επαγγελματική σταθερότητα και προοπτική της εν λόγω εργασιακής ομάδας, εξασφαλίζοντας σε καθεμιά σημαντική μείωση στο περιθώριο κέρδους (spread) και μειωμένα έξοδα διαχείρισης του αιτήματος.

Στεγαστικό Δάνειο

Στεγαστικό Δάνειο για Κατοίκους Εξωτερικού – Αποκλειστικά από την IMS

Η σχέση που έχουμε οικοδομήσει με τις τράπεζες και ο όγκος υποθέσεων που διευθετούμε, μας δίνει τη δυνατότητα να διαπραγματευτούμε για εσάς τους καλύτερους όρους και να προσφέρουμε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες γύρω από το στεγαστικό δάνειο. Η ομάδα μας έχει βοηθήσει χιλιάδες οικογένειες να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι, ενώ έχει στο ενεργητικό της περισσότερες από 3.000 εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων. Η IMS στελεχωμένη από καταρτισμένους οικονομολόγους με μεγάλη εμπειρία στον τραπεζικό χώρο αποτελεί τον μεγαλύτερο συνεργάτη των ελληνικών τραπεζών στην διαμεσολάβηση για την έκδοση στεγαστικού δανείου χωρίς καμία άμεση ή έμμεση οικονομική επιβάρυνση για τον δανειολήπτη. Με τη βοήθεια εξειδικευμένων συμβούλων, βρίσκουμε μαζί τη λύση που εξυπηρετεί καλύτερα τις δικές σας ανάγκες. Εξειδικευόμαστε στην διαμεσολάβηση για την έκδοση στεγαστικών δανείων ενεργώντας με γνώμονα το συμφέρον των πελατών μας. Αμειβόμαστε αποκλειστικά για τις υπηρεσίες μας από τα τραπεζικά ιδρύματα, χωρίς κανένα κόστος για τον υποψήφιο δανειολήπτη, είτε ολοκληρώσει την διαδικασία εκταμίευσης είτε υπαναχωρήσει σε οποιοδήποτε στάδιο της διαδικασίας

Στεγαστικό δάνειο

Αγορά Πρώτης Κατοικίας

Η αγορά κατοικίας είναι μία από τις σημαντικότερες αποφάσεις της ζωής μας. Η διαδικασία για την αγορά κατοικίας μέσω τραπεζικής χρηματοδότησης είναι μια υπόθεση που απαιτεί χρόνο και σωστή ενημέρωση. Στην IMS σχεδιάζουμε και υλοποιούμε το χρηματοδοτικό πρόγραμμα που ταιριάζει στις ανάγκες σας σε σύντομο χρονικό διάστημα. Το εισόδημα σας, η πιστοληπτική σας ικανότητα και η αξία του ακίνητου εξασφάλισης διαμορφώνουν το ποσό του στεγαστικού δανείου σας. Στα στεγαστικά δάνεια αγοράς το ποσό χορήγησης δεν υπερβαίνει το ποσό που αναγράφεται στο συμβόλαιο αγοράς. Η διάρκεια του στεγαστικού δανείου αγοράς καθορίζεται από τη δόση που μπορείτε να αποπληρώνεται κάθε μήνα και το είδος του επιτοκίου, με την προϋπόθεση η λήξη του δανείου να μην υπερβαίνει το 75 έτος ηλικίας των ενεχομένων. Η εκταμίευση του συγκεκριμένου προϊόντος γίνεται με εφάπαξ καταβολή.

Στεγαστικό δάνειο

Στεγαστικό Δάνειο Εύκολα και Γρήγορα

Η IMS στελεχωμένη από καταρτισμένους οικονομολόγους με μεγάλη εμπειρία στον τραπεζικό χώρο αποτελεί τον μεγαλύτερο συνεργάτη των ελληνικών τραπεζών στην διαμεσολάβηση για την έκδοση στεγαστικού δανείου χωρίς καμία άμεση ή έμμεση οικονομική επιβάρυνση για τον δανειολήπτη. Με τη βοήθεια εξειδικευμένων συμβούλων, βρίσκουμε μαζί τη λύση που εξυπηρετεί καλύτερα τις δικές σας ανάγκες. Άμεση δωρεάν αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας, ενημερώνοντάς σας αυθημερόν για το ποσό του δανείου και το επιτόκιο που μπορούμε να επιτύχουμε. Εξειδικευόμαστε στην διαμεσολάβηση για την έκδοση στεγαστικών δανείων ενεργώντας με γνώμονα το συμφέρον των πελατών μας. Αμειβόμαστε αποκλειστικά για τις υπηρεσίες μας από τα τραπεζικά ιδρύματα, χωρίς κανένα κόστος για τον υποψήφιο δανειολήπτη, είτε ολοκληρώσει την διαδικασία εκταμίευσης είτε υπαναχωρήσει σε οποιοδήποτε στάδιο της διαδικασίας. Η συμβατική διαδικασία για την αγορά κατοικίας μέσω τραπεζικής χρηματοδότησης είναι μια υπόθεση που απαιτεί τον χρόνο και την προσοχή σας για αρκετές εβδομάδες. Η ομάδα των ειδικών συμβούλων μας βρίσκεται σε θέση να αναλαμβάνει την διεκπεραίωση όλων των αναγκαίων ενεργειών, συντονίζοντας όλα τα εμπλεκόμενα μέρη για την έκδοση των δανείων κατοικίας καθώς και να σας κατευθύνει ώστε να επιλέξετε την καλύτερη και οικονομικότερη λύση.

Και όμως, χωρίς καμία απολύτως οικονομική επιβάρυνση!

Οι υπηρεσίες της IMS είναι απολύτως δωρεάν για τους πελάτες της καθώς αμείβεται αποκλειστικά και μόνο από τα τραπεζικά ιδρύματα που συνεργάζεται, μετά από την εκταμίευση του δανείου. Για τον δανειολήπτη δεν προκύπτει ποτέ καμία επιπλέον χρέωση από εμάς, ακόμα και στην περίπτωση που αλλάξει γνώμη ή αποσυρθεί από τις υπηρεσίες μας. Το ίδιο ισχύει και για τους κατοίκους εξωτερικού που επιθυμούν την αγορά ακινήτου μέσω στεγαστικού δανείου στην Ελλάδα.

Κλείσε ραντεβού

Έχεις ακόμα ερωτήσεις; Έχουμε τις απαντήσεις...

Η Διοίκηση και τα Στελέχη της εταιρείας διαθέτουν εμπειρία που ξεπερνά τα 20 έτη όσον αφορά στις χορηγήσεις στεγαστικών δανείων.Η σύνθετη διαδικασία του προϊόντος απαιτεί εμπειρία και γνώση, χαρακτηριστικά τα οποία διαθέτουμε καθώς τα μέλη μας προέρχονται από τον οικονομικό και τραπεζικό τομέα. Η επιτυχής διαχείριση και η συνέπεια των υπηρεσιών μας αποτυπώνεται στο υψηλό ποσοστό εγκρισιμότητας των αιτημάτων μας το οποίο αγγίζει το 90% καθώς και στο συνεχώς αυξανόμενο μερίδιο αγοράς που κατέχουμε στα εκταμιευμένα στεγαστικά δάνεια σε όλη την τραπεζική αγορά, το οποίο ξεπερνά το 10%. Ενδεικτικά, το έτος 2022 η IMS μεσολάβησε για την εκταμίευση συνολικού ποσού στεγαστικών δανείων ύψους 135.000.000€, ενώ παράλληλα η εταιρεία μέσο σταθμικά διαχειρίζεται 4.000 ενεργές αιτήσεις.

IMS αμείβεται αποκλειστικά και μόνο από τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα με τα οποία συνεργάζεται. Η αμοιβή μας προκύπτει από τη σύμβαση που έχουμε συνάψει με την τράπεζα και αποδίδεται εφάπαξ κατά την εκταμίευση του δανείου. Ως πελάτης μας και υποψήφιος δανειολήπτης δεν επιβαρύνεστε για τις υπηρεσίες μ ας με κανένα τρόπο, άμεσο ή έμμεσο.

Λαμβάνοντας μια οικονομική προέγκριση από την τράπεζα, θα έχετε μια επίσημη απάντηση για το ποσό δανείου και τη δόση που μπορείτε να υποστηρίξετε.

Αυτό θα σας βοηθήσει να αναζητήσετε το ακίνητο που σας ταιριάζει σύμφωνα με τις δυνατότητες σας. Επιπρόσθετα θα κερδίσετε πολύτιμο χρόνο χωρίς την παραμικρή δέσμευση ή οικονομική επιβάρυνση.

Για το στεγαστικό δάνειο μπορείτε να επιλέξετε:
- Σταθερό επιτόκιο, το οποίο παραμένει αμετάβλητο για συμφωνημένο χρονικό διάστημα.
- Κυμαινόμενο επιτόκιο, το οποίο συνδέεται με το Euribor, πλέον ενός περιθωρίου (spread), το οποίο ορίζει το τραπεζικό ίδρυμα.
- Σταθερό & κυμαινόμενο επιτόκιο που είναι αρχικά σταθερό για ορισμένα χρόνια και κυμαινόμενο για την υπόλοιπη διάρκεια (π.χ. 5 πρώτα χρόνια σταθερό και μετά κυμαινόμενο).