Η ελληνική αγορά ακινήτων σήμερα

Οι τιμές κατοικιών συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, ενώ η προσφορά παραμένει περιορισμένη. Οι τράπεζες χρηματοδοτούν με προσεκτικά κριτήρια και μεγάλο ποσοστό νέων χορηγήσεων σε σταθερό επιτόκιο, γεγονός που προσφέρει σταθερότητα και προβλεψιμότητα στις δόσεις.

Δύο κατηγορίες αγοραστών – ένας κοινός παρονομαστής

Όσοι διαθέτουν ρευστότητα

Για αυτούς, το στεγαστικό δάνειο αποτελεί στρατηγική επιλογή:

• Κρατούν κεφάλαιο διαθέσιμο για άλλες ανάγκες ή επενδύσεις.
• Απολαμβάνουν προβλεψιμότητα κόστους μέσω σταθερών επιτοκίων.
• Μειώνουν τον κίνδυνο συγκέντρωσης κεφαλαίου σε ένα μόνο ακίνητο.

Όσοι δεν διαθέτουν ρευστότητα

Για αυτούς, το στεγαστικό δάνειο είναι απαραίτητο εργαλείο:

• Επιτρέπει την απόκτηση κατοικίας που διαφορετικά θα ήταν ανέφικτη.
• Με μια ίδια συμμετοχή της τάξης του 10%–30% ανοίγεται η πόρτα στην αγορά.
• Μέσα από προγράμματα στήριξης (π.χ. Σπίτι μου ΙΙ), η δόση μπορεί να είναι χαμηλότερη από το ενοίκιο αντίστοιχης κατοικίας.
• Το δάνειο λειτουργεί ως γέφυρα από την τρέχουσα οικονομική κατάσταση προς τον στόχο της ιδιοκατοίκησης.

Είτε έχεις κεφάλαια είτε όχι, το στεγαστικό δάνειο οδηγεί στο ίδιο αποτέλεσμα: ασφαλή και έξυπνη επένδυση στο ακίνητο.

Τι σημαίνει αυτό για σένα

• Αν έχεις κεφάλαια, το δάνειο σε βοηθά να τα αξιοποιήσεις πιο αποδοτικά.
• Αν δεν έχεις κεφάλαια, το δάνειο είναι η μοναδική λύση για ιδιοκατοίκηση.
• Σε κάθε περίπτωση, το σημερινό περιβάλλον χαμηλής μόχλευσης, σταθερών επιτοκίων και συντηρητικών τραπεζικών κριτηρίων καθιστά τον δανεισμό πιο ασφαλή από ποτέ.

Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)

Είναι λογικό να πάρω στεγαστικό δάνειο ενώ έχω τα χρήματα;
Ναι, γιατί διατηρείς ρευστότητα για επενδύσεις ή απρόοπτα, ενώ η δόση παραμένει προβλέψιμη.

Τι γίνεται αν ανέβουν τα επιτόκια;
Με σταθερό επιτόκιο, η δόση σου δεν αλλάζει.

Θα πέσουν οι τιμές των ακινήτων;
Οι τελευταίες τάσεις δείχνουν συνεχή άνοδο. Σημασία έχει η σωστή επιλογή ακινήτου και ορθό χρηματοδοτικό σχήμα.

Πώς σε υποστηρίζει η IMS-FC;

• Αναλύουμε το εισόδημά σου και βρίσκουμε τη δόση που σου ταιριάζει και μπορείς να υποστηρίξεις.
• Συγκρίνουμε προγράμματα από 6 τράπεζες.
• Σχεδιάζουμε την ιδανική σχέση δανείου/ίδιας συμμετοχής (LTV).
• Εξετάζουμε επιδοτούμενα προγράμματα (π.χ. Σπίτι μου ΙΙ).
• Διαπραγματευόμαστε τους όρους, γρήγορη έγκριση και ομαλή διαδρομή μέχρι την εκταμίευση του δανείου.

Το επόμενο βήμα για την αγορά του σπιτιού σου

Συμπλήρωσε τη φόρμα ενδιαφέροντος και η ομάδα της IMS-FC θα σου προσφέρει:

• Γρήγορη Προέγκριση.
• Αναλυτική εικόνα κόστους και δόσης
• Εξατομικευμένη καθοδήγηση μέχρι την εκταμίευση

IMS-FC – Ο αξιόπιστος συνεργάτης σου για στεγαστική χρηματοδότηση.