Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) ανακοίνωσε πρόσφατα νέα μείωση των βασικών της επιτοκίων, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για όσους ενδιαφέρονται για στεγαστικό δάνειο στην Ελλάδα. Σε συνδυασμό με την άνοδο των τιμών ακινήτων και τη σταθεροποίηση της αγοράς, η σωστή επιλογή επιτοκίου αποκτά σήμερα ακόμα μεγαλύτερη σημασία.

Στην IMS FC, παρακολουθούμε στενά τις εξελίξεις και βοηθάμε τους πελάτες μας να εκμεταλλευτούν τη συγκυρία με εξειδικευμένες λύσεις χρηματοδότησης.

Πώς η μείωση των επιτοκίων επηρεάζει τη χρηματοδότηση κατοικιών;

Η μείωση των επιτοκίων από την ΕΚΤ μειώνει το κόστος δανεισμού για τις τράπεζες, οι οποίες σταδιακά μεταφέρουν αυτό το όφελος στους δανειολήπτες, μέσω:

• Χαμηλότερων μηνιαίων δόσεων.
• Περισσότερων επιλογών από τις τράπεζες για νέα δάνεια.

Για τον υποψήφιο αγοραστή κατοικίας, η μείωση των επιτοκίων μεταφράζεται σε άμεσο οικονομικό όφελος και βελτίωση της ικανότητας εξυπηρέτησης του δανείου.

Γιατί τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή να κλειδώσετε σταθερό επιτόκιο;

Με τη μείωση των επιτοκίων ανοίγει ένα παράθυρο ευκαιρίας:

• Προστασία από μελλοντικές αυξήσεις: Κλειδώνοντας σταθερό επιτόκιο, διασφαλίζετε την ίδια δόση για ολόκληρη τη διάρκεια του δανείου.
• Ασφάλεια στον προϋπολογισμό σας: Δεν επηρεάζεστε από διακυμάνσεις των αγορών.
• Σημερινά χαμηλά επιτόκια: Τα επίπεδα δανεισμού είναι ιστορικά συμφέροντα, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η άνοδος που προηγήθηκε.

Παραδείγματα: Πώς διαμορφώνεται η δόση με διαφορετικά επιτόκια

Παράδειγμα 1️⃣: Στεγαστικό δάνειο €150.000 – Διάρκεια 30 έτη

Επιτόκιο 4,50% , Μηνιαία Δόση €770

Επιτόκιο 3,50% , Μηνιαία Δόση €683

Διαφορά δόσης: €87 το μήνα.
Συνολικό όφελος σε 30 έτη: περίπου €31320.

Παράδειγμα 2️⃣: Στεγαστικό δάνειο €250.000 – Διάρκεια 30 έτη

Επιτόκιο 4,50% , Μηνιαία Δόση €1284

Επιτόκιο 3,50% , Μηνιαία Δόση €1139

Διαφορά δόσης: €145 το μήνα.
Συνολικό όφελος σε 30 έτη: περίπου €52200.

Όπως βλέπουμε, ακόμα και μικρή μείωση επιτοκίου οδηγεί σε σημαντική εξοικονόμηση, ειδικά σε μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση όπως τα στεγαστικά δάνεια 30ετίας, που είναι ιδιαίτερα διαδεδομένα στην ελληνική αγορά.

Αν σκέφτεστε την απόκτηση κατοικίας, τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή να κλείσετε το χαμηλότερο σταθερό επιτόκιο.

Κλείστε ένα ραντεβού ή ξεκινήστε το αίτημά σας online για μια δωρεάν αξιολόγηση πιστοληπτικής ικανότητας!